Verkauf einer Struktur für sieben Reihenhäuser mit ca. 200 m2 Baufläche jeweils, plus Höfe und Terrassen. Die horizontale Teilung ist im Grundbuch eingetragen und eine aktuelle Lastenprüfungsnachweis validiert. Angeboten von COSTABLANCA TOP, präsentiert sich diese einzigartige Immobilie als strategische Gelegenheit in Castalla, Alicante, gedacht für Wohnprojekte mit hoher Rentabilität oder gemischte Nutzungen. Die Einheit wurde so konzipiert, dass Layout-Anpassungen erleichtert werden, mit freigelegten Säulen und Decken, die die Konfiguration von Wohn- oder Geschäftsräumen mit größter Flexibilität ermöglichen. Das Gebäude bietet Erdgeschoss und erste Etage, verbunden durch breite Rampen und Veranden, wodurch der Rundlauf und die Zugänglichkeit optimiert werden. Die offene Fassade begünstigt natürliche Belüftung und Lichtzufuhr, senkt Energiekosten und verbessert die Oberflächenqualität. Sichtmauerwerk verleiht Charakter und Haltbarkeit, während die Betonstruktur Solidität und eine lange Lebensdauer für künftige Änderungen garantiert. Das umliegende Gelände präsentiert sich frei, mit einem durch eine Umzäunung geschützten Baubereich, der Verwaltung und Sicherheit in jeder Entwicklungsphase erleichtert. Dieses Umfeld ermöglicht die Planung freier Bereiche, Grünflächen oder privater Höfe für jede Wohnung sowie mögliche Gemeinschaftsbereiche oder vielseitige Nutzungen. Die aktuelle Konfiguration erlaubt die Einbeziehung eines Pools, eines Solariums und gemeinschaftlicher Dienste auf dem Dach, wodurch das kommerzielle Angebot für Investoren und Entwickler mit Mehrwertpotenzial gestärkt wird. Die bereits im Grundbuch eingetragene horizontale Teilung bietet Rechtsicherheit und Beweglichkeit bei Genehmigungen und Teilverkäufen. Die gültige Traglastprüfung bleibt aktuell, was die strukturelle Zuverlässigkeit stärkt und die Umsetzung von Projekten ohne Verzögerungen erleichtert. Diese Immobilie präsentiert sich als weißes Blatt, ideal zur Entwicklung eines multifunktionalen Komplexes oder eines Ensemble von Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern mit hoher Rendite. Die Lage in Castalla kombiniert Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und sehr gute fußläufige Erreichbarkeit, was attraktive Verkaufsbedingungen für zukünftige Wohnungen oder Geschäftsräume bedeutet. Die Proposition richtet sich nach Kriterien der Effizienz und Kosteneinsparung in Bau- und Fertigstellungsphasen, sodass Käufer Ausführungen, Materialien und Grundrisse gemäß ihren Investitionsstrategien auswählen können. Diese Anlage bietet eine solide Basis für Entwicklungsprojekte mit deutlichem Personalisierungspotenzial, bei gleichzeitigem Qualitätsstandard und Ausführungskontrolle. Ein Besichtigungstermin wird erbeten, um die Konfigurationsmöglichkeiten, die Planung gemeinschaftlicher Bereiche und die Optionen der Fertigstellung zu bewerten, die am besten zum Geschäftsplan des Investors passen. COSTABLANCA TOP arrangiert geführte Besichtigungen und technische Beratung, um Leistungskennzahlen, Ausführungsfristen und Vermarktungsstrategien zu analysieren. Diese Anlage präsentiert sich als klare Chance für Entwickler, die ihr Portfolio in einer Zone mit stabiler Nachfrage und geplanter Wachstum erweitern möchten, mit der Sicherheit einer bereits genehmigten und registrierten Struktur.